KAHFI EMERALD 2 TOWNHOUSE JAGAKARSA JAKARTA SELATAN
Nama Perumahan : KAHFI EMERALD 2
Lokasi : Jagakarsa Jakarta Selatan
Total Unit : 33 Rumah
Sertifikat : SHM
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga Mulai Rp 4 M an*
KAHFI EMERALD 2 TOWNHOUSE
Kahfi Emerald 2 merupakan kompleks townhouse premium fase kedua yang dikembangkan oleh PT Agung Mentari Timur Properti (Agung Mentari Group). Proyek ini merupakan kelanjutan sekaligus peningkatan (upgrade) dari fase pertama (Kahfi Emerald 1) yang telah sukses terjual habis.
Secara geografis, lokasinya berada di perbatasan strategis antara Jagakarsa dan Cilandak KKO, Jakarta Selatan, menjadikannya sangat diminati oleh kalangan profesional mapan yang bekerja di area koridor bisnis TB Simatupang maupun SCBD.
Berikut adalah rincian detail mengenai townhouse Kahfi Emerald 2:
1. Konsep Arsitektur & Keunikan Utama
Sistem Double-Decker: Daya tarik utama Kahfi Emerald 2 adalah penerapan sistem arsitektur Double-Decker (dua tingkatan lantai vertikal).
Lantai Bawah (Ground/Semi-Basement): Didedikasikan sepenuhnya sebagai jalur kendaraan/akses mobil dan area carport pribadi. Hal ini membuat sirkulasi kendaraan tersembunyi di bawah.
Lantai Atas (Pedestrian Zone): Berupa permukaan tanah atas yang murni difungsikan untuk zona hijau pedestrian, taman, dan area bermain. Area atas ini 100% bebas dari hilir mudik kendaraan bermotor, sehingga sangat tenang, minim polusi udara/suara, dan aman untuk anak-anak.
Desain Fasad & Kolaborasi Arsitek: Hunian ini dirancang oleh arsitek ternama, Denny Gondo. Gaya arsitektur yang diusung adalah Modern Kontemporer dengan sentuhan Skandinavia. Ciri khasnya meliputi fasad yang elegan dengan garis tegas, jendela kaca berukuran besar untuk sirkulasi udara silang (cross ventilation), dan langit-langit yang tinggi (high ceiling) guna memaksimalkan pencahayaan alami.
Adanya Attic Room: Setiap unit dibangun setinggi 3 lantai ditambah dengan area Attic Room (ruang loteng) atau area rooftop multifungsi di bagian paling atas yang terhubung langsung dengan balkon.
2. Fasilitas Eksklusif Penghuni
Kompleks ini memiliki jumlah unit yang sangat terbatas (low-density / boutique living) untuk menjaga privasi penghuni, dilengkapi fasilitas internal premium di area double-decker atas:
Double-Decker Jogging Track: Lintasan lari sepanjang 200 meter (dua kali lebih panjang dari fase pertama) yang sepenuhnya ramah pejalan kaki.
Swimming Pool: Kolam renang dengan desain estetis di dalam klaster.
Multifunction Hall: Ruang serbaguna untuk acara komunitas, ulang tahun, atau pertemuan warga.
Sistem Keamanan: Menerapkan One Gate System dengan pengamanan 24 jam. Setiap unit juga telah dilengkapi dengan Smart Home System dan Smart Door Lock.
3. Aksesibilitas & Lokasi Strategis
Posisinya yang menempel dengan area Cilandak memberikan keuntungan mobilitas yang sangat cepat menuju infrastruktur utama Jakarta Selatan:
Akses Tol: Hanya butuh waktu sekitar 1 menit menuju Gerbang Tol TB Simatupang (Tol JORR).
Transportasi Publik: Kurang lebih 5 menit menuju Stasiun MRT Fatmawati dan dekat ke Stasiun KRL Lenteng Agung.
Pusat Bisnis: Sekitar 15–20 menit berkendara menuju kawasan SCBD Sudirman.
Fasilitas Sekitar: Sangat dekat dengan pusat perbelanjaan seperti AEON Mall Tanjung Barat dan Cilandak Town Square (Citos), serta dikelilingi sekolah-sekolah internasional dan kampus ternama di Jakarta Selatan
4. Spesifikasi Unit & Estimasi Harga
Rumah-rumah di Kahfi Emerald 2 dirancang dengan tata ruang yang lapang dan fungsional untuk keluarga urban modern.
Luas Bangunan (LB): Rata-rata di atas 200 m2 hingga 262 m2 (bangunan 3 lantai + attic room).
Luas Tanah (LT): Bervariasi, umumnya mulai dari 9 m2 hingga 180 m2.
Layout Interior: Terdiri dari 3 hingga 5 Kamar Tidur (tergantung tipe unit) dengan kamar mandi dalam, area servis terpisah (service area + kamar asisten rumah tangga), serta kapasitas carport/garage yang mampu menampung 2 hingga 3 mobil di area semi-basement.
Daya Listrik: Umumnya dimulai dari 6.600 Watt untuk tipe premium.
Kisaran Harga: Unit di Kahfi Emerald 2 dipasarkan mulai dari Rp 3,7 Miliar hingga Rp 4 Miliar ke atas, menyesuaikan dengan luasan tanah dan spesifikasi tipe yang dipilih.
Lokasi Strategis
Kahfi Emerald 2 Townhouse memiliki lokasi yang sangat strategis di perbatasan antara kawasan Jagakarsa dan Cilandak KKO, Jakarta Selatan. Lokasi persisnya berada di pinggir jalan utama
Akses Transportasi & Tol
Gerbang Tol TB Simatupang / JORR: Dapat dijangkau dalam waktu sekitar 1 hingga 2 menit saja karena jaraknya yang sangat dekat (selangkah dari koridor utama bisnis).
Stasiun MRT Fatmawati: Hanya berjarak sekitar 5 menit berkendara, memudahkan mobilitas cepat menuju pusat kota tanpa hambatan macet.
Stasiun KRL Tanjung Barat: Dapat dicapai dalam waktu sekitar 14 menit untuk pilihan transportasi berbasis rel Commuter Line.
Pusat Bisnis & Perbelanjaan
CBD TB Simatupang: Lokasi perumahan ini berada tepat di daerah penyangga kawasan perkantoran komersial utama Jakarta Selatan, bahkan hanya membutuhkan waktu sekitar 20 menit untuk menuju SCBD Sudirman.
Mal & Pusat Hiburan: Sangat dekat dengan Cilandak Town Square (Citos) yang bisa diakses dalam 5 menit, AEON Mall Tanjung Barat (10 menit), serta beberapa mal lain seperti One Belpark Mall dan Transmart Cilandak.
Kawasan Wisata Ragunan: Berjarak sekitar 5 menit dari Taman Margasatwa Ragunan, menjadikannya pilihan rekreasi keluarga terdekat.
Konsep Modern
Mengusung konsep boutique living dengan jumlah unit yang sangat terbatas, hunian mewah ini dirancang khusus untuk memenuhi gaya hidup masyarakat urban dan profesional mapan yang menginginkan privasi tinggi sekaligus akses mobilitas yang cepat menuju koridor bisnis TB Simatupang maupun SCBD Sudirman. Daya tarik utama yang membedakan Kahfi Emerald 2 dari perumahan konvensional adalah penerapan arsitektur cerdas sistem Double-Decker. Konsep ini memisahkan sirkulasi secara vertikal; lantai bawah (semi-basement) didedikasikan sepenuhnya sebagai area jalan kendaraan dan carport pribadi, sedangkan permukaan tanah atas dijadikan zona pedestrian murni yang asri. Hasilnya, area luar rumah bebas 100% dari hilir mudik mobil, menciptakan lingkungan yang tenang, minim polusi udara dan suara, serta sangat aman bagi anak-anak untuk beraktivitas. Di zona atas ini pula fasilitas komunal seperti swimming pool, ruang serbaguna, dan lintasan lari sepanjang 200 meter ditempatkan. Selain itu perumahan one gate system ini juga sudah terintegrasi penuh dengan fitur Smart Home dan sistem keamanan 24 jam.
Developer terpercaya
Kahfi Emerald 2 merupakan kompleks townhouse premium eksklusif yang terletak di kawasan strategis perbatasan Jagakarsa dan Cilandak, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh PT Agung Mentari Timur Properti. Dan PT Agung Mentari Timur Properti bukanlah pemain baru di industri real estat Indonesia. Pengembang ini telah berkiprah selama lebih dari 20 tahun dan telah membangun ratusan unit hunian komersial. Fokus utama mereka adalah mengembangkan hunian eksklusif berskala boutique living (klaster dengan densitas rendah namun mengutamakan kualitas premium dan desain spesifik) yang menyasar segmen kelas menengah ke atas dan profesional mapan. Dalam peta properti Jakarta Selatan, pengembang ini dikenal sebagai salah satu pioneer (pelopor) perumahan modern di area Moch Kahfi dan Jagakarsa. Sebelum sukses merilis Kahfi Emerald fase 1 dan 2. Developer ini memiliki standar desain yang tinggi. Untuk mewujudkan konsep Double-Decker dan estetika hunian modern kontemporer di Kahfi Emerald, mereka sengaja menggandeng arsitek kawakan tanah air, Denny Gondo (Studio Air Putih), guna memastikan fungsionalitas ruang dan nilai investasi properti yang tinggi.
TYPE UNIT
Type STANDARD
Kahfi Emerald 2 Townhouse Jagakarsa Jakarta Selatan
Rumah 3 lantai + Mezzanine
Luas Tanah : 84 m2
Luas Bangunan : 165 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
3-5 Carport
Type STANDARD
Kahfi Emerald 2 Townhouse Jagakarsa Jakarta Selatan
Rumah 3 lantai + Mezzanine
Luas Tanah : 84 m2
Luas Bangunan : 165 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
3-5 Carport
MARKETING
KAHFI EMERALD 2 TOWNHOUSE JAKARTA SELATAN
Contact Our Sales Team
Membeli unit di Kahfi Emerald 2 bukan sekadar membeli tempat tinggal, melainkan membeli kenyamanan waktu (efisiensi commuting) dan aset produktif di salah satu kantong residensial paling berkembang di Jakarta Selatan. Karena rumah di Kahfi Emerald 2 Townhouse Jakarta Selatan ini menawarkan kombinasi antara nilai investasi yang tinggi, kenyamanan hunian modern, dan kemudahan mobilitas.